法律專欄
怎麼辦，我家的土地被別人拿去蓋房子了？專業不動產律師帶你弄懂拆屋還地訴訟流程、執行程序，讓你的權益不被侵害
土地被別人蓋房子怎麼辦?越界建築可以要求拆除嗎?無權占有土地如何追討租金?拆屋還地強制執行費用誰出?本文由余家斌律師為您徹底解析「拆屋還地」的法定要件、可主張的求償項目，以及拿到勝訴判決後的強制執行流程，教您如何運用法律手段高效找回屬於自己的土地權益。
土地簽了「分管契約」還能提告分割嗎？法院會照分管契約劃界址嗎？專業不動產律師一次拆解分析！
許多人誤以為「簽了分管契約就等於不能分土地」。事實上，分管與分割在法律上的效力完全不同！ 本文由專業律師透過最高法院判決，為您解析分管契約的法律實務與裁判分割的解套策略！
共有土地怎麼分?分別共有、公同共有與分割方式全解析
「共有土地」是台灣極為常見的土地問題。當土地變成多人共有時，無論是買賣、出租還是蓋房，動輒需要其他人點頭，經常演變成卡死無解的僵局。究竟土地持分該如何處理？公同共有與分別共有差別在哪？如果有人不同意，共有土地到底該怎麼分？本文由專業不動產律師為您完整拆解「共有土地分割」的法律邏輯與實務解法，帶您一步步擺脫土地持分的糾紛懸案！
持分土地可以自己賣嗎？能隨便蓋房使用嗎？律師解析分別共有與分管協議！
因為繼承、家族遺產分配或是與朋友共同投資，讓你的名下多出了一筆「持分土地」嗎？
究竟持分土地可以單獨買賣嗎？ 沒有經過其他人同意可以自己使用土地嗎？
本文將由專業不動產律師為您完整拆解「分別共有」的法律權利，以及避免侵權踩雷的「分管協議」關鍵！
有人不同意分割怎麼辦？土地共有人可以拒絕分割嗎？律師教你突破限制！
祖先留下來的土地想辦理分割，但家族裡總有人避不面面，或是堅持不同意，難道這筆資產就只能這樣永遠卡死嗎？
跟朋友合夥買土地準備開發，後來大家鬧翻了想退股分地，對方卻硬說不能分，法律真的拿他沒辦法嗎？
土地共有人可以不同意分割嗎？ 有哪些情況是法律明文禁止分割的？ 本文將由專業不動產律師為您完整拆解共有關係的法律邊界與破局之道！
分割共有物訴訟全攻略：從5大流程、模擬方案到提高勝算的法律指南！
當多人共同擁有一件不動產（土地或房屋），卻因意見分歧導致資產長期凍結時，「分割共有物訴訟」就成了打破僵局的最終法寶。許多人在收到訴訟文書時常感到焦慮不安，甚至擔心土地會被法官隨便處分。本文由專業不動產律師為您完整拆解分割共有物訴訟的 5 大法定流程、模擬分割案例，以及法官心目中的「勝算關鍵」，帶您沉著應對訴訟，爭取最大資產權益！